Ngày nay, nhu cầu sửa chữa nhà cửa ngày càng gia tăng. Ai cũng mong muốn không gian sống của mình trở nên đẹp hơn, mới lạ và độc đáo hơn trước. Trước khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 của mình, bạn cần phải hiểu thêm những thông tin, những điều cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 của mình. Hãy cùng Xây dựng An Gia Khang tìm hiểu về kinh nghiệm sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 giá rẻ quận 5 nha!

Thế nào là nhà ở cấp 4?

Nhà cấp 4 là ngôi nhà thường có diện tích xây dựng nhỏ, khi xây dựng thường không quá 1 tầng. Vì chi phí xây dựng thấp, phù hợp với điều kiện kinh tế và địa lý của người dân nên kiểu nhà này được xây dựng khá phổ biến ở vùng nông thôn nước ta. 

Kết cấu đơn giản, ít tốn thời gian xây dựng, chi phí thấp là những ưu điểm giúp nhà cấp 4 trở thành lựa chọn hàng đầu của người dân vùng nông thôn hiện nay.

Sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 nhằm mục đích gì?

Có rất nhiều lý do để bạn phải sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 của mình. 

- Ngôi nhà quá cũ, phần chân tường bị thấm.

- Không gian quá tối, thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió.

- Muốn mở rộng diện tích sinh hoạt do thiếu không gian

- Sơn tường nhà bị ẩm và hay bong tróc.

- Gạch nền quá cũ do bị bạc màu hoặc bị hỏng hóc do phồng rộp.

- Do kinh phí hạn hẹp nên không xây mới mà tận dụng kết cấu móng và tường để cải tạo nhằm giảm chi phí.

- Cải tạo nhà bếp do ẩm ướt, tủ bếp bị hỏng.

- Một lý do đặc biệt khác là muốn nâng cấp để ngôi nhà hiện đại, tiện nghi và đẹp mắt hơn.

Kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 giá rẻ quận 5 bạn nên biết

Sau đây là những kinh nghiệm và một số lưu ý khi sửa chữa nhà cấp 4, mà bạn có thể áp dụng cho việc sửa chữa ngôi nhà của mình.

Xử lý mặt ngoài ngôi nhà

Xử lý mặt ngoài của công trình hay còn gọi là cải tạo mặt tiền. Ngôi nhà của bạn có phần tường bên ngoài bị bong tróc lớp vữa trát do kết cấu tự xây trước đó. Hoặc phần tường nhà bị nứt, sơn bẩn hoặc bề ngoài ngôi nhà đã cũ kỹ không đẹp mắt. Bạn cần xử lý bằng cách chống thấm, bôi trát và quét lại lớp sơn giúp ngôi nhà đẹp hơn. 

Phá bỏ bức tường ngăn không hợp lý

Những bức tường ngăn cách không gian không cần thiết dẫn đến việc các phòng chức năng bị thiếu không gian. Bạn nên phá dỡ chúng để có thể thay đổi không gian của căn nhà.

Để phá dỡ những bức tường trong nhà thì bạn cần phải kiểm tra kỹ kết cấu trước khi nâng cấp ngôi nhà, để không ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà. 

Ngăn phòng, xây thêm phòng chia lại không gian nhà cấp 4

Bạn cần thêm phòng ngủ để đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình, bạn có thể bố trí lại không gian của căn nhà bằng cách ngăn thêm phòng . Khi ngăn phòng bạn cần chú ý đến yếu tố ánh sáng, sự thông thoáng tự nhiên của từng căn phòng. Bạn có thể thiết kế thêm các cửa sổ, hoặc thiết kế thêm một giếng trời để đảm bảo việc lấy ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng cho căn nhà. 

Trang trí lại nội thất

Hầu hết những ngôi nhà cấp 4 đều có diện tích nhỏ. Vì vậy, việc thiết kế nội thất hay mua sắm những món đồ nội thất phù hợp với ngôi nhà của bạn là điều vô cùng quan trọng.  Bạn nên chọn những món đồ nội thất có gam màu sáng có thiết kế đơn giản và hiện đại để có cảm giác thoải mái, trẻ trung hơn cho căn nhà.

Gác lửng của căn nhà

Gác lửng là điểm nhấn của ngôi nhà cấp bốn. Thông thường, các gia đình sẽ sử dụng gác lửng làm phòng ngủ hoặc kho. Đối với nhà kho, bạn không cần phải điều chỉnh nhiều, mà chỉ cần sửa lại để phù hợp với chức năng của nó. Nếu gác lửng  được sử dụng làm phòng ngủ, nó cần được thiết kế kỹ lưỡng hơn. Điều này, đảm bảo người dùng luôn mát mẻ và trong lành khi chìm vào giấc ngủ.

Phần dưới gác lửng có rất nhiều ưu điểm. Bạn có thể thiết kế tủ để sinh hoạt gia đình, cải tạo thành bàn hoặc sử dụng cho việc học tập của các thành viên. Hoặc bạn có thể thực hiện nhiều chức năng khác tùy theo sở thích của mình.

Một số lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4

- Đường ống, dây dẫn nước phải được lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn. Để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe, gây mất an toàn.

- Nếu lớp sơn trên tường cũ đã bị bong tróc thì cần cạo hết lớp sơn cũ. Sau đó sơn các loại sơn chống nóng, chống thấm theo đúng trình tự.

- Sử dụng gam màu sáng để ngôi nhà trông cao và rộng hơn.

- Trước khi tháo dỡ hay cải tạo các bức tường chịu lực, khung dầm hay lớp chống thấm nhà bếp cần phải tính toán kỹ lưỡng. Giúp tránh hư hỏng các thiết bị gia dụng và hơn hết là tránh nguy hại đến tính mạng con người.

- Phải có giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà của cơ quan có thẩm quyền. Nhằm thực hiện các công trình xây dựng làm thay đổi kết cấu chịu lực hoặc ảnh hưởng đến môi trường.

- Trên đây là tổng hợp những kinh nghiệm và những điều cần lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4. Hy vọng, bài viết trên đây sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định đúng đắn khi muốn sửa chữa và nâng cấp tổ ấm thân yêu của mình!

Nếu cần sửa chữa và hoàn thiện nhà, bạn có thể liên hệ với Xây dựng An Gia Khang qua:

CÔNG TY TNHH TK - XD AN GIA KHANG

Trụ sở chính: 244/42 đường Đặng Thúc Vịnh, Thới Tam Thôn, Hóc Môn

VPĐD:  120/3 đường 160, P. Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức

Hotline: 0908 138 979

Email: agk.ngovando@gmail.com                   

Facebook: Xây dựng An Gia Khang

Website: www.xaydungangiakhang.com